这些年,学区房被炒的火热,房价也是只增不减。于是,不少房产开发商就利用家长的这种心理,在宣传上做文章,很多家长也因为对学区房了解甚少而被开发商拉入陷阱。小编今天就为大家讲讲有关学区房的四大陷阱!!!
1、学区房当学位房*
学位房:某些有“学位”名额是因为其引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位,且无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。
学区房:教育部门规定,义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,按照学生的户籍所在地,由教育部门统筹安排就近入学,此为学区房。由于各个学校可接收学生的总数都是有上限的,所以并不是你住在某所名校附近,就一定能上这所学校。此外,学区房是由*在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为*的规划而失去学位。
学位房和学区房相比而言,学位房是只要你*了房子就一定会有学位,主动拥有入读某学校的权利。而学区房却不一定,只能被动接受入学分配。不少楼盘利用购房者概念不清的特点,将学区房、学位房的意义混淆,*了你就上当了。
2、文字游戏:“相邻名校”不等于上得了名校
不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”,*人员也拿附近有名校为项目贴金,但这类房子究竟算不算学区房还不一定。有些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。*房之前,一定要仔细查看学区划分情况。不要被文字游戏绕进去了。
3、*房得学位,*后却兑现不了
这个陷阱有两种情况。一是楼盘根本没有学位,也没有写进合同。说要引进“名校”,最后却“流产”了;二是学位数量有限,先到先得。在楼盘规划改建之前,按照一定的教育配套措施在附近的小学有一定的学位配套,但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求,因此开发商在*楼盘时,就会有先到先得的情况。
4、引进名校成联合办学
*房时,开发商承诺引进的名校分校,与名校本部一起实行统一管理和教学,最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头,学生却不能享受到名校的教育资源。
以上就是大学路为大家带来的家长们不了解的学区房销售陷阱!!!看完这些你就明白了!,希望能帮助到广大考生!现在的家长压力普遍很大,在升学的压力下不得不把孩子送去各类的辅导机构。为此,有家长呼吁:要全面禁止课
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